“叶轩，你这就有些冲动了啊……”</br> 林宝山在心里叹了口气。</br> 但当着王金水的面，他是不会将这种情绪表现出来的。</br> 甚至，他还学着叶轩的样子，冲王金水笑了笑。</br> 大家都是从底层摸爬滚打上来的，硬碰硬的话他也不会怕了对方！</br> 王金水突然笑了：“好，非常好，小子，我发现我越来越喜欢你了。”</br> “那我就要说一声抱歉了，因为我只喜欢女人。”</br> 说完，叶轩看了林曦彤一眼。</br> 第一甜妹回以甜甜的笑容。</br> 王金水转头“呸”了一声，一把扯开领带后，举起了黄色号牌。</br> 拍卖师很是惊喜：“10号，出价7661元/平方米！”</br> 在全场的惊呼声中，王金水又转头看了叶轩一眼。</br> 那眼神仿佛在说“我又加了，你还跟不跟？”</br> 叶轩耸了耸肩：“我还以为你要举红色号牌呢，真要是那样，我肯定会败下阵来，不过只是加价100的话，我还是有点余力的。”</br> 话音落地，他也举起了蓝色号牌。</br> “11号，出价7761元/平方米！”</br> 拍卖师激动的都快破音了。</br> 这样的单价，总价已经逼近3.2亿了！</br> “码的！”</br> 王金水气得差点把手里的号牌给摔了。</br> 7761元的单价了啊，这已经超过他的心理底线了！</br> 在房地产中，买地的成本一般占据开发总成本的30％。</br> 而他的计划是，以10亿的总价去开发a3地块。</br> 现在，买地的成本就达到了3.2亿！</br> 再加下去，虽然还有盈利空间，但他担心资金链压力过大。</br> 一旦资金链断了，那就全完了！</br> 这时，距离叶轩举牌已经过去了一分钟。</br> 拍卖师望眼欲穿的看着王金水，希望他再加一点。</br> 然而，王金水牙都快咬碎了，也下不了决心。</br> 最后，拍卖师只能无奈落槌：“恭喜11号，以7761元/平方米的价格，拍下a3地块！”</br> “啪”“啪”“啪”</br> 全场响起了经久不息的掌声。</br> 叶轩没想到其他开发商会来这一出，连忙起身转着圈的双手合十致意。</br> 一旁，王金水就像一条毒蛇般，死死的盯着他。</br> 等到掌声停歇后，他一拍椅子扶手，起身向外走去。</br> “林叔叔，王金水肯定不会善罢甘休，摇人吧。”</br> 叶轩看着王金水远去的背影，小声说道。</br> 林宝山心说我还用你来提醒？</br> 他要是连这点警惕性都没有的话，早在多年以前就被人乱刀砍死了。</br> 当下他就拿手机给手下发了条短信。</br> 等到拍卖会结束后，一行四人走出拍卖中心。</br> 直到坐上路虎揽胜，阿才才稍稍松了口气。</br> “叶轩，我知道你很看好房地产市场，可你以3.2亿元的高价拍下a3地块，是不是太冒险了啊？”</br> 林宝山掏出一根烟，刚要点上的时候，才想起女儿就在身边。</br> 为了不给叶轩装逼的机会，他就要把烟收起。</br> 可谁知，林曦彤竟帮他拿出了打火机，啪嗒一声打着了：“阿才，打开天窗吧。”</br> 她知道刚才的情况有多紧张，这种时候，不抽根烟，老爸怕是要坐立难安了。</br> “是，小姐。”</br> 阿才依言打开天窗。</br> 林宝山欣慰的笑了笑，然后点着了香烟。</br> 这时，林曦彤又从他的烟盒里抽出一根，塞到了叶轩的嘴巴里，帮他点燃。</br> “第一甜妹不仅甜，还善解人意，真是个宝藏女孩。”</br> 叶轩冲她笑了笑，然后说道：“富贵险中求的道理，林叔叔应该比我更有体会。</br> 我赌的就是，a3地块开发完毕后，房价相较于现在暴涨50%、80%甚至100%。</br> 以这个涨幅来计算，7761元的单价不仅不贵，反而是白菜价。</br> 退一万步说，就算咱们在这个项目上赔本了，甚至破产了，这也只是咱们的一次尝试而已。</br> 你还有宝山矿业，我还有拾味轩、第二人生网络。</br> 可一旦我赌赢了，那迎接咱们的，就是一场泼天的富贵！”</br> 林宝山点点头：“你说的有道理，事情既然已成定局，那咱们就要坚定不移的走下去，反正禾源破产不会牵累到咱们的其他生意。大風小说网</br> 这样，等回去后，我就去办理抵押贷款，咱们尽快动工开发，尽快回款！”</br> 叶轩摇头一笑：“林叔叔，你这样想就错了。”</br> “哪错了？”</br> 不光林宝山愣了，林曦彤跟阿才也一脸疑惑。</br> 贷款开工，尽快回款，没毛病啊！</br> “拿到抵押贷款后，应该再去拍地，拍地后再去贷款，如此循环。</br> 反正买地皮的钱可以分期付款，咱们拍的地越多，拿到的贷款就越多，能卖的房子就越多。</br> 到了那时，咱们就算是想破产，那些债主们也会求着咱们不要破产。</br> 这才是房地产的玩法。</br> 建设方面，咱们不能一味追求速度，而是要保质保量。</br> 宁肯晚一点完工，也要保证楼体质量。</br> 还有，咱们绝对不能拖欠农民工工资，也绝对不能烂尾，这点一定要做好。”</br> 叶轩说完后，林宝山三人都听傻了。</br> “这么玩……能行吗？”</br> 林宝山当然知道这有很大的可行性，毕竟规则就在这摆着。</br> 可这对资金链的压力太大了。</br> 一旦中间哪个环节出问题，就会引起连锁反应。</br> “富贵险中求啊，林叔叔。”</br> 叶轩吐出一口烟圈，笑道。</br> 前世，有些人用三十几亿就能撬动两万亿的天量资金，不就是这么玩的吗？</br> 不同的是，他知道什么时候该收手。</br> 只要退场及时，那迎接他们的，就是一场泼天的富贵！</br> 林宝山听得很是心动。</br> 良久后，他牙关一咬：“好，就按你说的办！”www.ba1zw.com</br> 接下来，两人又商讨了一番细节。</br> 等到林宝山摇的人到了后，阿才开着路虎揽胜，在前后六辆金杯面包车的护送下，踏上了返程。</br> 就在车队即将来到明城地界时，前方路口突然驶出一辆渣土车。</br> “吱”</br> 伴随着一阵急促的刹车声，这辆渣土车横着堵住了路口。</br> 紧接着，几十个手拿棍棒的黑衣大汉，从车厢里跳了下来。</br> “老板，后面也有！”</br> 阿才看了眼后视镜后，语带惊恐的说道。</br> 林宝山回头一看，只见六辆金杯面包车将他们的退路团团围住。</br> 从面包车里，也跳出了几十名手拿家伙事的黑衣大汉。</br> 接着，一辆加长林肯从远处驶了过来。</br> 停稳后，叼着雪茄的王金水从车中走下！</br> 他隔着车窗看向叶轩，双眼中闪烁着狠厉之色：“小子，老子给你布下了天罗地网，我看你往哪逃！”
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